В городе Сочи — курортной столице России, много заброшенных зданий, расположенных в центре города, и как ни странно, среди них много бывших санаториев. Предлагаем вашему вниманию самые красивые и интересные заброшки Сочи, окутанные городскими легендами и мистическими историями.
Заброшки Сочи
Рядом с Сочи находится солнечная Абхазия, которая поражает туристов красотой природы и огромным количеством заброшенных развалин. Особенно поражают величественные здания сталинской эпохи, захваченные природой.
Но в Сочи тоже есть такие же прекрасные дворцы-призраки, заброшенные людьми много лет назад. И если в Абхазии заброшки объясняют войной с Грузией, которая прокатилась по ее территории уже почти три десятилетия назад, то в Сочи чаще всего это происходит из-за передела собственности.
Неясный статус собственника, многоходовые, запутанные сделки между государственными и коммерческими структурами приводят, как правило, к заброшенности объекта. Яркий пример этому является санаторий имени Орджоникидзе. Самый красивый сочинский дворец-санаторий, где еще недавно лечили людей, потихоньку превращается в развалины.
Заброшки Сочи на карте
Санаторий Орджоникидзе
Где находится: Курортный пр., 96/5. Автобусная остановка: «Санаторий имени Орджоникидзе»
Санаторий имени Серго Орджоникидзе — один из самых величественных и узнаваемых архитектурных памятников Сочи. Построенный в 1934–1937 годах по проекту архитектора Ивана Кузнецова, он стал символом сталинского ампира и воплощением курортной роскоши той эпохи.
Комплекс включал девять корпусов, ядром которых было здание клуба-столовой, по бокам которого разместились спальные корпусы. В центре композиции расположен знаменитый фонтан «Танцующие вакханки».
На территории также находятся роскошный субтропический парк и канатная дорога, ведущая на собственный пляж. Это был настоящий дворцово-парковый комплекс для народа: парадные лестницы, арочные балконы, портики, лепнина. Правда, номера здесь были не одноместные, а сразу на 16 человек, никакой индивидуальности советская власть не терпела.
История
Санаторий Орджоникидзе был построен для отдыха рабочих и членов их семей, но по роскоши и масштабу больше напоминал дворец. Парадные лестницы, портики, лепнина, арочные балконы и мраморные колонны создавали ощущение курортного Версаля. Здесь снимались сцены фильма «Старик Хоттабыч» (1956): приземление на ковре-самолете и утренняя зарядка отдыхающих у фонтана, специально отремонтированного и запущенного по просьбе режисера.
В советское время санаторий считался одним из лучших в стране. Он имел собственный пляж, к которому вела канатная дорога, и парк с экзотическими растениями.
В наше время
В 2010 году санаторий был закрыт «на реконструкцию». По официальной версии, объект должен был превратиться в современный гостиничный комплекс Black Sea Resort Plaza, однако проект не был реализован. Помехой стали 18 гималайских кедров, находящихся под охраной государства — их нельзя было вырубить ради строительства.
В 2016 году суд признал сделку купли-продажи незаконной и постановил вернуть комплекс Управлению делами Президента РФ. С тех пор санаторий вновь находится в государственной собственности, но восстановительные работы не ведутся.
С 2024 года доступ на территорию полностью закрыт, объект охраняется. Даже если удаётся пройти через ограждения, охрана быстро выставляет нарушителей. Тем не менее с дороги и смотровых площадок все ещё можно увидеть фасады и фонтан, утопающие в зелени.
Сегодня санаторий Орджоникидзе остается одним из самых красивых заброшенных архитектурных ансамблей Сочи — местом, где природа постепенно возвращает себе пространство, созданное человеком.
Санаторий Приморье
Где находится: Курортный проспект, д. 101.
Санаторий «Приморье» — один из самых известных заброшенных комплексов на побережье Сочи. Он расположен всего в нескольких километрах от центра города, в живописном месте среди субтропической растительности. Когда-то это была престижная здравница, принимавшая отдыхающих круглый год, с собственным пляжем, зимними бассейнами и парком площадью около 14 гектаров.
История санатория
Первое здание санатория существовало еще до Великой Отечественной войны, но к 1970-м годам обветшало, и на его месте построили современный комплекс. Новый санаторий рассчитали на 250 мест, спроектировали архитекторы И. Виноградский, В. Зальцман, В. Лисовский и И. Воскресенский. Он включал спальный корпус, соединенный террасами и переходами со столовой и лечебным корпусом. На территории находились зимний сад, кинотеатр, зеленый театр, теннисные корты, два зимних бассейна и подземный тоннель с лифтами, ведущий прямо на пляж.
После распада СССР санаторий перешел в собственность Правительства Москвы, которое стало его официальным владельцем. Некоторое время комплекс продолжал работать, принимая москвичей по льготным путевкам, однако в 2000-х годах был закрыт «на реконструкцию».
В наше время
Фактически реконструкция так и не началась. Здание постепенно пришло в упадок: окна выбиты, облицовка осыпалась, внутри разрушены коммуникации, а лифты и тоннель на пляж заржавели. Территория заросла зеленью, а часть построек повреждена.
Несмотря на формальную принадлежность Правительству Москвы, объект уже много лет не используется. По сообщениям местных СМИ, охрана на территории появляется нерегулярно, и сюда часто пробираются фотографы и сталкеры. Атмосфера советской роскоши до сих пор ощущается в интерьерах — мраморных лестницах, панорамных окнах и просторных террасах.
Информации о реставрации или планах на возрождение санатория пока нет. В 2020-х годах обсуждалась возможность его сноса, если укрепление зданий не будет проведено. Сегодня «Приморье» остается одной из самых известных заброшек Сочи — символом несбывшихся проектов и исчезнувшего величия советских курортов.
Территория санатория закрыта и частично охраняется. Посещать здание небезопасно — внутри возможны обрушения.
Дача Квитко или Дом с привидениями
Где находится: Сочи, Новороссийское шоссе, рядом с домом 7. Ближайшая автобусная остановка «Санаторий «Красный штурм».
История места
Дача Квитко — одно из самых загадочных и мистических мест Сочи. Построенная в 1916 году в итальянском стиле на берегу моря, она напоминает старинный замок с башенками, арочными окнами и винтовыми лестницами. Хозяином этой роскошной усадьбы был полковник в отставке Андрей Валерианович Квитко. Его жена Вера Дмитриевна, побывав в Италии, увидела виллу, которая так поразила ее, что супруги решили создать нечто подобное в России.
Здание возвели из серого камня у подножия горы Малый Ахун. Внутри были сводчатые потолки, изысканные интерьеры, камины и балконы с видом на море. После революции семья Квитко эмигрировала, а дача была национализирована. По легенде, перед отъездом полковник спрятал в стенах и саду фамильные драгоценности — с тех пор кладоискатели безуспешно ищут их уже больше века.
Во времена Гражданской войны в усадьбе оборонялись от красных белогвардейцы, которых позже расстреляли и закопали в парке усадьбы. Место получило новое название — «Красный штурм». В 1920-е годы здесь разместилась детская трудовая колония имени Луначарского, затем база отдыха «Красный штурм», а впоследствии санаторий для отличившихся сотрудников НКВД.
Во время Великой Отечественной войны, как и все санатории Сочи, замок стал госпиталем. После войны здание использовалось как детский и семейный санаторий. В 1990-е годы дача Квитко и сохранившийся домик прислуги были заброшены, разграблены и до сих пор пребывают в запустении.
Легенды дачи полковника Квитко
Согласно одной жуткой легенде где-то перед Великой Отечественной войной нетрезвые чекисты, отдыхавшие в санатории от расстрелов Большого террора, надругались над девочкой-подростком, а затем убили ее в подвале. Мать девочки, работник санатория, сначала убила одного из убийц ребенка, а потом повесилась. С этих пор в замке бродят привидения и случаются всякие мистические вещи.
Есть и другая легенда — о певице Алле Пугачевой, которая якобы хотела купить дачу, но, прогулявшись по территории, почувствовала себя плохо и отказалась от сделки, сказав, что энергетика у дома тяжелая.
В наши дни
С крыши дачи, окруженной живописными зарослями, открывается великолепный вид на море и окрестности. Это одно из самых атмосферных и загадочных мест Сочи, которое долгие годы притягивало фотографов, исследователей и любителей заброшенных зданий.
Сегодня дача полковника Квитко официально имеет статус памятника архитектуры регионального значения, но находится в аварийном состоянии. Крыша частично обрушилась, стены потрескались, перекрытия повреждены, окон и дверей нет. Территорию постепенно поглощает растительность, и старинный особняк всё больше напоминает руины, утопающие в зелени.
В 2016 году суд обязал собственника — санаторий «Юность» — провести реставрацию дачи, однако работы так и не начались. Весной 2024 года Хостинский районный суд запретил проведение экскурсий и любых коммерческих мероприятий на территории из-за угрозы обрушения.
Сегодня дача Квитко по-прежнему остается одной из самых узнаваемых заброшенных достопримечательностей Сочи, но посещение объекта официально запрещено. Территория огорожена забором и находится под охраной, а само здание считается аварийным.
Ресторан Ахун
Где находится: гора Ахун, рядом со смотровой башней (в 950 м).
История места
Ресторан «Ахун» — одно из самых известных заброшенных зданий Сочи, сохранивших дух сталинской архитектуры и атмосферу ушедшего курортного великолепия. Он расположен на горе Ахун, рядом со смотровой башней, на высоте 666 метров над уровнем моря.
Построенный в 1937 году по проекту архитектора Давида Числиева, ресторан стал настоящим украшением Сочи. Великолепное двухэтажное здание круглой формы украшали белоснежные колонны, ротонда и каменные вазы. Из панорамных окон и с террасы открывались захватывающие виды на море и Кавказские горы. Это место быстро стало популярным у сочинской публики: здесь играл оркестр, устраивались ужины и танцевальные вечера.
Ресторан «Ахун» проработал всего один сезон и был закрыт уже в 1938 году, предположительно из-за нарушений санитарных норм. После войны он вновь открылся и действовал до конца 1970-х годов, а затем окончательно опустел. Почему именно — неизвестно. По одной из версий, причиной стал пожар, в котором погибли люди.
Легенда Ахуна
С рестораном связана легенда о призраке невесты. По рассказам, в день свадьбы кортеж направлялся в ресторан, но машина с невестой сорвалась с горной дороги. С тех пор по ночам среди развалин бродит девушка в белом платье. Местные утверждают, что призрак появляется в лунные ночи у колоннады, где раньше звучала музыка.
В наши дни
Сегодня ресторан «Ахун» представляет собой живописные руины, расписанные граффити и заросшие плющом. Охраны нет, но сюда нередко приходят любители страйкбола, пейнтбола и атмосферных фотосессий. Даже разрушенный, он сохраняет величественный облик и неповторимую энергетику.
Совет путешественнику: Если вы любите атмосферу заброшенных мест, лучше брать экскурсию с местным гидом. Самостоятельно многие объекты недоступны или опасны для посещения.
Читайте также:
